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深圳市正确判断房屋结构房屋安全检测鉴定公司

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    对于失火后的房屋结构构件的危险程度的鉴定,直接涉及 到房屋的危险程度和构件的可利用性,失火后的房屋其结构构件的变形和内力变化、残余抗压强度都是直接决定构件及房屋危险程度的要素。

房屋安全鉴定工作是为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,确保使用安全。它适用于既有存在房屋,危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定,除应符合本标准规定外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

房屋安全鉴定评级一般规定

房屋安全的鉴定程序分为构件危险评级,再根据相关标准-《危险房屋鉴定标准》、《完全房屋鉴定标准》、《抗震鉴定标准》对房屋进行综合等级评估,以下为准:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

火灾后房屋关键结构部位的检查与分析

1.火灾后砼梁、板、柱的检查与分析 火灾后钢筋砼构件的损伤可分为两种类型,一种是单个构件受到火的直接灼烧,产生表面砼保护层酥松脱落及细微裂缝;另一种是梁、板、柱整体结构由于受热温度的不同,产生很大的结构温度应力而引起构件的损伤。

2.砼梁、板、柱的检查 梁、板、柱的结构性损伤 梁和板:砼梁在受高温的情况下,截面内部升温是不均匀的,会造成现浇框架梁出现垂直裂缝,梁与柱焊接预埋件附近最易被拉裂,破坏承重体系的整体性,降低结构安全度,也影响大梁搁置端的局部承压能力及端部钢筋锚固。 柱:砼柱的情况与梁部分相似,由于梁被拉裂所以产生位移使砼柱也会相对的偏移,柱的损伤主要也是在梁、柱交接的薄弱部位,砼保护层受局部高温产生酥松脱落及细微裂缝的现象,柱的裂缝一般分布不均匀,竖向、斜向均有,这与房屋火势受空气发散有关联。

3.火灾温度的估测 估测火灾温度主要是根据砼构件表面的颜色、裂缝、损伤情况和国内外的资料,大致估测出火灾的温度范围:

1) 砼表面颜色变化不大,粉刷层完好或基本完好(粉刷层熏黑),或者粉刷层 部分脱落,砼表面熏黑,此时砼表面温度大约在300度以下,火灾对砼构件整体抗性影响不大;

2) 粉刷层基本脱落,砼表面颜色为浅红或者红灰色,无裂缝或细微纵向裂缝, 此时其砼表面温度在300°-500°范围内;

3) 粉刷层全部剥落,砼表面颜色灰黄或者浅黄,有纵横龟裂缝,在自重作用下, 绕度明显大于L0/400,或者砼构件表面保护层爆落露筋,砼表面温度在500°以上

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